相続時に不動産を売却して資産を分割する

相続が発生した際に、遺産が不動産の場合、相続人にて分割協議が必要となります。

遺産の不動産が相続人の数だけ、また平等な価値ある場合は、分割協議はスムーズに進む可能性があり、ご心配は少ないかと思います。

しかし、相続人の数だけ平等に不動産を分けるというのは、資産価値や評価額が分らなければ難しい話になります。

また、実際には不動産が平等に均等に相続人に分けられるケースは少なく、不動産を売却して、売却した売却益を分割協議した割合で分けることになることが一般的です。

そうなると、不動産が一体いくらで売却出来るのかを不動産会社に相談して査定してもらう必要が出てきます。

依頼すれば、相談を受けた不動産会社は、査定を行ってくれます。

また、1社では相場が外れているなどの不安から2社3社と依頼すると、不動産会社どうしの競合することで、査定額を他社より上乗せして、「当社だったら、この金額で頑張って売ります」等の営業トークは展開されることとなります。

実際には、相場は大体決まっておりますので、不動産会社毎の査定の差は発生する可能性は低いです。

当社では、初めから今までの経験と現在のトレンドを踏まえて、適正価格で査定致します。

相続時の不動産売却は、分割金額や売却時期も大切なことですので、即時に適正価格で査定して、売却方法もご提案致します。